須磨浦ビラー

  • 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通六丁目

  • 山陽本線 / 須磨駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 9階建 / 27戸 / RC造

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5階 / 77.57㎡の場合

相場
1,638万円
21.1万円/㎡
733
1,336
1,939
2,542
AI査定結果
推定相場価格
1,638万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,336万円〜1,939万円
17.2万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年11月29日
須磨浦ビラー
1,490万円（19.2万円/㎡）/ 5階 / 77.57㎡ / 4DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.33万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/201,490万円19.2万円5階 77.57㎡ 4DK南
2025/09/262,180万円28.7万円4階 75.98㎡ 2LDK南東
2025/08/031,580万円20.4万円5階 77.57㎡ 4DK南
2023/12/261,280万円17.1万円2階 75.02㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は18.25万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
須磨浦ビラー
神戸市須磨区須磨浦通六丁目
須磨駅8分 1,490万円19.2万円77.57㎡4DK5階 / 9階建 南1979年27戸RC
2024/03/21神の谷1
神戸市須磨区神の谷一丁目
名谷駅13分 1,080万円15.1万円71.5㎡3LDK3階 / 5階建 南東1980年30戸RC
2024/09/12名谷13団地52棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅7分 1,150万円16.1万円71.5㎡3LDK2階 / 5階建 南1978年30戸RC
2023/11/25名谷13団地47号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅5分 1,450万円20.3万円71.5㎡3LDK5階 / 5階建 南1978年30戸RC
2024/06/07名谷15団地69号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅8分 1,290万円18.7万円68.98㎡3LDK5階 / 5階建 南東1979年73戸RC
2025/05/18名谷13団地47号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅5分 1,490万円20.8万円71.5㎡3LDK3階 / 5階建 南1978年30戸RC
2024/07/09中落合第二住宅
神戸市須磨区中落合四丁目
名谷駅10分 1,600万円18.5万円86.44㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年16戸RC
2025/05/26名谷8団地
神戸市須磨区竜が台二丁目
名谷駅7分 1,100万円17.7万円62.07㎡4DK1階 / 5階建 南西1977年30戸RC
2024/03/11名谷6団地23号棟
神戸市須磨区竜が台六丁目
名谷駅12分 1,280万円20.6万円62.07㎡3LDK2階 / 5階建 南1977年30戸RC
2025/10/16中落合第1住宅
神戸市須磨区中落合四丁目
名谷駅7分 1,250万円15.4万円81.19㎡3LDK2階 / 5階建 南1981年30戸RC
2025/08/08名谷竜が台東住宅
神戸市須磨区竜が台一丁目
名谷駅10分 2,280万円23.8万円95.91㎡3LDK1階 / 4階建 南1983年16戸RC
2024/09/03北須磨団地G棟
神戸市須磨区友が丘九丁目
名谷駅36分 1,420万円17.2万円82.71㎡3LDK1階 / 4階建 南1983年24戸RC
2024/06/12ヴィラ若草
神戸市須磨区若草町一丁目
妙法寺駅18分 1,100万円15.0万円73.36㎡3LDK7階 / 7階建 南1984年18戸RC
2025/11/25横尾5団地42号棟
神戸市須磨区横尾八丁目
妙法寺駅7分 1,280万円17.7万円72.42㎡4DK1階 / 5階建 南西1983年30戸RC
2025/10/03横尾5団地52号棟
神戸市須磨区横尾八丁目
妙法寺駅8分 1,480万円20.6万円72㎡3LDK1階 / 5階建 南東1983年20戸RC
2025/11/11横尾2団地83号棟
神戸市須磨区横尾七丁目
妙法寺駅10分 1,350万円18.9万円71.5㎡3LDK1階 / 5階建 南東1979年30戸RC
2024/05/13横尾1団地
神戸市須磨区横尾五丁目
妙法寺駅11分 1,280万円17.9万円71.5㎡3LDK3階 / 5階建 南東1979年20戸RC
2025/02/18横尾1団地69号棟
神戸市須磨区横尾五丁目
妙法寺駅10分 1,220万円17.1万円71.5㎡3LDK3階 / 5階建 南1979年20戸RC
2025/10/20サンフローラ須磨前池町
神戸市須磨区横尾五丁目
妙法寺駅10分 1,180万円16.5万円71.5㎡3LDK3階 / 5階建 南1979年20戸RC
2025/11/11ガーデンハイツ須磨
神戸市須磨区高倉町二丁目
山陽須磨駅11分 1,330万円17.2万円77.42㎡2LDK3階 / 6階建 南西1976年48戸RC
2025/11/24ガーデンハイツ須磨B棟
神戸市須磨区高倉町二丁目
山陽須磨駅11分 1,330万円17.2万円77.42㎡2LDK3階 / 6階建 南西1976年48戸RC
2025/11/02コープ野村須磨離宮前
神戸市須磨区離宮前町二丁目
月見山駅6分 1,750万円21.2万円82.66㎡2LDK2階 / 3階建 南東1981年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.4%上昇、神戸市須磨区では4.6%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比+8.4%
神戸市須磨区
19.2万円/㎡
前年比-4.6%

マンション概要

マンション名須磨浦ビラー
所在地兵庫県神戸市須磨区須磨浦通六丁目
交通山陽本線須磨駅徒歩8分
築年月1979年
階数9階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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